同日，震惊地产经济学家邓浩志在接受《华夏时报》记者采访时表示，香港楼市撤辣主要受三方面影响。

2023年10月25日，厦门香港特区行政长官李家超在发表任内第二份施政报告时指出，厦门随着香港未来房屋供应量将持续增加，考虑整体情况后，政府决定采取调整住宅物业需求管理措施，把额外印花税的适用年期由3年缩短至2年、买家印花税和新住宅印花税的税率减半、外来人才的置业印花税实施先免后征。截图自香港差饷物业估价署官网同时，大学动力去年多幅住宅土地流标，香港特区政府罕有的于截至3月底止的2023/24财年最后一季度暂停推出住宅用地招标。

因此，团队当物业价值跌倒一定程度，就会采取手段来稳定物业价值，从而稳定香港对于全球资金的吸引力。这也意味着，成功持有物业的时间越短，额外印花税的税率便越高。据了解，空气香港楼市辣招最早可追溯至2010年11月。

三是，发动香港土地市场成交低迷，去年香港很多地都流拍了。撤销所有住宅物业需求管理措施2月28日，震惊香港特区政府在2024年至2025年度《财政预算案》宣布，震惊由2024年2月28日起撤销所有住宅物业需求管理措施，即由当天起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。

内地买家情况不一样，厦门但是也省了很多税负。

值得一提的是，大学动力在此次全面撤辣之前，去年10月香港特区政府已对楼市进行减辣因为，团队在楼市火热时期，即便当时税收很重，也阻挡不了楼市的下行。

一是，成功香港楼市成交低迷。一方面，空气房地产税收占到总税收收入的20%左右，相关产业链结合在一起占到30%以上，地方依赖度较大，不太可能撤去。

而新住宅印花税，发动则是针对所有在港购买首套房以外的买家。有关措施已无必要谈及此次撤销所有住宅物业需求管理措施的原因时，震惊陈茂波表示，震惊经审慎考虑最新整体情况后，政府决定撤销所有住宅物业需求管理措施，因为在当前的经济及市场情况下，有关措施已无必要。

(责任编辑：巴彦淖尔市)

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